Tussenwoning te koop: Pastoor Smitsstraat 40, Tilburg
KopenTilburgTussenwoningenPastoor Smitsstraat 40

Pastoor Smitsstraat 40

Hoefstraat Noord, Tilburg

€ 315.000
Buurt Hoefstraat Noord, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 429m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Tilburg

Deze tussenwoning aan de Pastoor Smitsstraat combineert de charme van 1919 met een energielabel B. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €315.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €253.000, wat de woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg.

Buurt Hoefstraat Noord

De buurt Hoefstraat Noord is een stedelijke wijk met 1.355 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (400) en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (515). De helft van de woningen is koop, en 69% is eengezinswoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 449 meter of PLUS op 794 meter. Basisschool De Cocon zit om de hoek (337 meter), en voortgezet onderwijs is er ook dichtbij: 2College Cobbenhagenmavo op 593 meter. De gemeente Tilburg biedt verder een treinstation op 2,6 km en een park op 600 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart uw makelaar op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 315.000
Prijs per m²€ 3.987
Woonoppervlakte79m²
Perceeloppervlakte112m²
Bouwjaar1919
EnergielabelB
GemeenteTilburg

Locatie

Pastoor Smitsstraat 40, Tilburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoefstraat Noord

Inwoners1.355
Mannen53%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Hoefstraat Noord

Woningvoorraad678
Gem. WOZ-waarde€ 261.000
Koopwoningen50%
Huurwoningen50%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Jumbo
Bart van Peltplein 1
429m
PLUS
Besterdring 29
791m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
1022m

Scholen

61 binnen 5 km

De Cocon
Basisonderwijs · 234 leerlingen
341m
2College Cobbenhagenmavo
Voortgezet onderwijs · 273 leerlingen
610m
2College Cobbenhagenlyceum Waldorfstroom
Voortgezet onderwijs · 67 leerlingen
706m

Veelgestelde vragen

Over Pastoor Smitsstraat 40, Tilburg

Welk energielabel heeft Pastoor Smitsstraat 40?

De woning aan Pastoor Smitsstraat 40 in Tilburg heeft energielabel B.

Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €315.000 ligt 25% boven het gemiddelde van €253.000 in de buurt Hoefstraat Noord. De mediaanprijs in de buurt is €285.000. De woning heeft een energielabel B en een oppervlakte van 79 m², wat de prijs deels verklaart.

Hoe is de buurt Hoefstraat Noord om in te wonen?

Hoefstraat Noord is een stedelijke buurt met 1.355 inwoners, veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De helft van de woningen is koop, en 69% zijn eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?

In de buurt Hoefstraat Noord is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €281.000, gebaseerd op 8 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 50 dagen. De vraagprijs van deze woning is €315.000, wat boven het gemiddelde ligt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand van de Pastoor Smitsstraat. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cocon zit op 337 meter, en voortgezet onderwijs zoals 2College Cobbenhagenmavo op 593 meter. Ook zijn er andere scholen binnen 1 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, en 75% heeft een lager label (D of lager). Een B-label is gunstig voor de energiekosten.

Bart uw makelaar
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Bart uw makelaar
bartuwmakelaar.nl
Bekijk
Bart uw makelaar
vastgoednederland.nl
Bekijk
Bart uw makelaar
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Hoefstraat Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk