Veldhoven, Veldhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastorielaan ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1960 heeft een klassieke indeling, maar biedt mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen. De vraagprijs van €495.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Veldhoven, waar de gemiddelde prijs rond de €616.526 ligt.
De buurt Veldhoven is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 79% van de woningen is koop, en de buurt telt relatief veel huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Veldhoven heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza op 331 meter of de Albert Heijn op 377 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef (398 meter) of Basisschool EigenWijs (1042 meter). Het Sondervick College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,2 km. De gemeente Veldhoven biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 700 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Pastorielaan 44, Veldhoven
Gegevens uit Veldhoven
Gegevens uit Veldhoven
26 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Pastorielaan 44, Veldhoven
De vraagprijs van €495.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €616.526 in de buurt. De mediaanprijs is €575.000. Gezien de oppervlakte van 171 m² en het perceel van 281 m² is de prijs per m² (€2.895) lager dan het buurtgemiddelde van €4.637. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.
Veldhoven is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (79%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (905 huishoudens) en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5). Het aantal misdrijven is 293 per jaar, wat voor een wijk van deze ompte redelijk is.
De woning is gebouwd in 1960, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties of isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef op 398 meter. Ook Basisschool EigenWijs (1042 m) en het Sondervick College (1237 m) voor voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2023), notariskosten, taxatiekosten en eventuele makelaarskosten. Voor een woning van €495.000 komt dit neer op ongeveer €15.000-€20.000. Exacte bedragen hangen af van je hypotheek en keuzes.
6 woningen in de buurt Veldhoven
