Pastoriestraat 35

De woning aan Pastoriestraat 35 in Dalfsen heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €447.167 voor koopwoningen in Pleijendal. De mediaanprijs is €405.000, maar deze woning is met 137 m² groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.285, lager dan het buurtgemiddelde van €4.416.

De woning heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 288 m². Dat is 36% meer woonruimte dan gemiddeld in de buurt (101 m²). Het bouwjaar is 1970.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.

Pleijendal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is er veilig: in 2023 werden 14 misdrijven geregistreerd. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder GBS de Vuursteen (54 m) en De Spiegel (229 m). Supermarkten zoals Jumbo (384 m), Lidl (421 m) en Aldi (514 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation van Dalfsen ligt op 1,3 km.

In Pleijendal worden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Jeanette Visscher Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.