Patoustraat 24

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoning van 156 m² uit 2007 in Maastricht. De woning heeft een ruim perceel en ligt in een rustige buurt met een park dichtbij.

De woning ligt in Boschpoort, een buurt in Maastricht. Het treinstation bevindt zich op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. De auto is handig voor verder weg, maar de meeste dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt zijn op loopafstand.

Boschpoort is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en oudere bewoners. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op 500 meter en een supermarkt op 80 meter. Het is een veilige buurt met 83 misdrijven per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Mozaïek en Basisschool de Maasköpkes liggen beide op ongeveer 1,3 km, zo'n vijftien minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 3,4 km afstand.

Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de cv-ketel en het schilderwerk.

Boschpoort heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1087 adressen per km². Dat betekent dat het rustig wonen is, maar voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn wel binnen handbereik.