Verkocht onder voorbehoud
Transvaalbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1929 aan de Paul Krugerstraat ademt de sfeer van een oude Leidse volksbuurt. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog flink wat aan kunt doen. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een woning die nog niet optimaal geïsoleerd is, maar de ligging in de stad maakt het een interessante optie. Vergelijk het aanbod van tussenwoningen in Leiden om te zien hoe deze woning zich verhoudt.
De Transvaalbuurt is een levendige wijk met een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen." Een ander noemt het "een typische studentenbuurt" waar het 's avonds nog buiten levendig is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. CBS-cijfers laten zien dat het een dichtbevolkte buurt is met een hoge stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Transvaalbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook een AH to go is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eerste Leidse Schoolvereniging (vijf minuten lopen) en Vrije School Mareland (tien minuten lopen). Het station Leiden Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oudshoorn makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Paul Krugerstraat 10, Leiden
Goed · 2 bewoners
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Gegevens uit Transvaalbuurt
48 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Paul Krugerstraat 10, Leiden
De woning aan Paul Krugerstraat 10 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1929 met energielabel D. In de Transvaalbuurt liggen de prijzen voor vergelijkbare woningen vaak iets lager, maar de ligging in de stad en het woonoppervlak van 117 m² verklaren deels de prijs.
Bewoners geven aan dat de buurt redelijk veilig is, maar dat er wel fietsendiefstal voorkomt. Een bewoner zegt: 'Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven.' Er zijn geen meldingen van grote inbraken. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 146, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk, maar het gaat vaak om kleine vergrijpen.
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat het geen optimale isolatie heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie om het wooncomfort te verbeteren en de energierekening te verlagen.
Ja, de Transvaalbuurt staat bekend als een studentenbuurt. Uit CBS-data blijkt dat 490 van de 2045 inwoners tussen 15 en 25 jaar oud zijn, wat duidt op een aanzienlijk aantal studenten. Bewoners bevestigen dat er 's avonds vaak studenten buiten zijn.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning zeer geschikt voor forenzen die met de trein naar andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Eerste Leidse Schoolvereniging op 572 meter, gevolgd door Vrije School Mareland op 838 meter. Ook Haanstra Basisschool en De Morskring zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
6 woningen in de buurt Transvaalbuurt
