Pierre Monteuxstraat 31

De woning aan Pierre Monteuxstraat 31 in Hengelo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven het gemiddelde van €302.500 en de mediaan van €299.000 in de buurt. De woning is met 123 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 119 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar op basis van de oppervlakte is de prijs per m² (€2.642) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.538.

Sogtoenhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de speeltuintjes, parkeerplaatsen en het winkelcentrum op loopafstand. Er zijn geen scholen in de buurt zelf, maar wel op de grens. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan veel andere woningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 200 m, Aldi op 250 m en Jumbo op 350 m. Ook zijn er speeltuintjes en parkeerplaatsen. Scholen zitten net buiten de buurt, maar wel op loopafstand. Het treinstation van Hengelo ligt op 2,5 km.

Het perceel is 137 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1978 is er meestal een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning is 123 m², verdeeld over meerdere kamers.

Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en speeltuintjes. Wel zijn er geen scholen direct in de buurt, maar wel op loopafstand.