Pijlstraat 3

De woning aan Pijlstraat 3 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €550.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.732, en met 120 m² is de prijs per m² van deze woning €4.583, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De woning is 48% groter dan het gemiddelde in de buurt (81 m²), dus de prijs is marktconform voor de extra ruimte.

Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar deze woning heeft label E.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 83 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een bepaalde levendigheid.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo, PLUS, AH XL en Lidl. Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs dichtbij, zoals het Trajectum College op 526 meter. Het treinstation van Utrecht ligt op 2,2 km, dus op fietsafstand.

In de buurt stonden de afgelopen periode 12 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. De huidige vraagprijs van deze woning is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €434.125, maar dat kan komen doordat deze woning groter is.

De buurt telt 2.185 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (610) en relatief weinig huishoudens met kinderen (265). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.075 inwoners), wat de buurt een jonge, stedelijke uitstraling geeft.