Nijenoord Hoogstraat en omgeving is een buurt in het noordwesten van Utrecht. Het is een zeer stedelijk gebied met een mix van vooroorlogse panden, naoorlogse bouw en nieuwere appartementencomplexen. De straten lopen van de Nijenoord en de Laan van Engelswier tot de Acaciastraat en de Boomgaardlaan.
Er wonen 2.190 mensen in 1.169 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en 34% van de woningen is van een corporatie. Het gemiddelde inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Noordwest, in het noorden van Utrecht. Ten oosten ligt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, ten westen Ondiep en ten noorden Zamenhofdreef en omgeving. Aan de zuidkant grenst de buurt aan Pijlsweerd-Noord.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km. Het centrum van de stad is met de fiets goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Nijenoord, de Laan van Engelswier, de Acaciastraat, de Boomgaardlaan, de Kershoflaan, de Willem Hedastraat en de Anton Geesinkstraat. Ook de Omloop en de Hogelanden Westzijde vallen binnen de buurt.
Van de panden is 34% gebouwd voor 1950 en 48% tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van heel Utrecht is het aandeel koopwoningen: 28% hier, tegen 45% in de stad. Het aandeel appartementen is met 63% juist bijna gelijk aan het stedelijke gemiddelde van 62%.
De buurt telt 2.190 inwoners. Bijna de helft van de huishoudens, 49%, bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld: 23% tegen 32% in Nederland.
De bevolking is relatief jong. 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 10% is tussen 15 en 25 jaar. Mensen van 65 jaar en ouder vormen 9% van de bevolking, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 51% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 1.169 woningen is 63% een appartement, 30% een tussenwoning en 7% een hoekwoning. Iets meer dan een derde, 34%, is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €398.000, gelijk aan het landelijke gemiddelde maar lager dan de Utrechtse €490.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €475.000 en stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Nijenoord Hoogstraat en omgeving, vooral studio's en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nijenoord Hoogstraat en omgeving.
Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,8 km. Die afstanden zijn klein genoeg om te lopen of te fietsen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km. Met de fiets is dat goed te doen, en ook met het openbaar vervoer is het centrum van Utrecht snel bereikbaar.
De buurt ligt in het noordwesten van Utrecht, in de wijk Noordwest. Ten oosten ligt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, ten westen Ondiep en ten zuiden Pijlsweerd-Noord. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km.
Onder meer de Nijenoord, de Laan van Engelswier, de Acaciastraat, de Boomgaardlaan, de Kershoflaan, de Willem Hedastraat, de Anton Geesinkstraat, de Omloop en de Hogelanden Westzijde.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een groot aandeel corporatiewoningen: 34%, tegen 28% landelijk. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en de bevolking is relatief jong, met 9% inwoners van 65 jaar en ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en is het treinstation met de fiets goed bereikbaar. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Noordwest.
Een huurwoning in Nijenoord Hoogstraat en omgeving kostte gemiddeld €1.472 per maand (€23 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nijenoord Hoogstraat en omgeving telt 2.190 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (49%).
Het woningaanbod in Nijenoord Hoogstraat en omgeving is opvallend zuinig: 83% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 500 m³ per jaar.
Vanuit Nijenoord Hoogstraat en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
