Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pinksterbloem in Roden is een flinke gezinswoning met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 202 m². Het bouwjaar 1989 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €465.000 zit deze woning iets boven de mediaan in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat. Bekijk ook de tussenwoningen in Noordenveld voor een breder beeld.
Roden West is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (72%). De buurt telt bijna 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp', met een mooie, groene en veilige omgeving. Een andere beoordeling is kritischer over de sfeer. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Roden West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat past bij een gezinswijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, om de hoek op 733 meter. Ook Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (binnen twee kilometer). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals cbs De Hoeksteen (810 meter) en Het Valkhof (ruim een kilometer). Voortgezet onderwijs is er met rsg de Borgen op 1,2 km. De gemeente Noordenveld biedt verder alle voorzieningen die je in een groot dorp verwacht.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Martin Brink van Dijken Makelaardij.
Details van deze woning
Pinksterbloem 96, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Pinksterbloem 96, Roden
De woning aan Pinksterbloem 96 in Roden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 ligt iets boven de mediaan van €450.000 in Roden West, maar de woning is met 181 m² ook ruimer dan het gemiddelde (149 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.250, wat bij deze oppervlakte neerkomt op zo'n €588.000. De vraagprijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat.
Roden West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners waarderen de veilige omgeving en de goede bereikbaarheid van Groningen met buslijn 4. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca. Wel is er een kritische beoordeling over overlast. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1989. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen (810 meter) en Het Valkhof (1 km). Ook is er voortgezet onderwijs met rsg de Borgen op 1,2 km. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de bus (lijn 4) ben je in ongeveer een half uur in Groningen. Voor de auto is de snelweg op ongeveer 10 minuten rijden.
In Roden West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €414.000.
6 woningen in de buurt Roden West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
