Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Plantsoen 23 ademt historie en karakter. Met een woonoppervlak van 249 m² en een bouwjaar van 1895 is het een royale woning in een geliefde buurt. De prijs van €1.425.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van formaat en locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Leiden ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
De buurt Levendaal-Oost is een levendige, dichtbevolkte wijk in de Leidse binnenstad. Met een omgevingsadressendichtheid van 5642 is het zeer stedelijk. Een bewoner zegt: 'Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dekamarkt, of vijf minuten naar Hoogvliet. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Lorentzschool of Basisschool St. Joseph, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,3 km, dus ook met het OV ben je snel weg. De gemeente Leiden biedt een rijke mix van cultuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Plantsoen 23, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
41 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Plantsoen 23, Leiden
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €533.600, maar dat komt doordat deze woning met 249 m² veel groter is dan de gemiddelde 93 m² in de buurt. Het is de duurste van de 10 koopwoningen die nu in Levendaal-Oost te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een 8,75 als gemiddelde score en noemen het een 'fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt'. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Op twee straten afstand (187 meter) vind je Dekamarkt. Ook Hoogvliet (504 m), Albert Heijn (726 m), Ekoplaza (772 m) en SPAR (862 m) zijn op loopafstand. Je hebt dus ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn Lorentzschool (569 m) en Basisschool St. Joseph (595 m) dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Stedelijk Gymnasium Leiden (346 m) of Bonaventura Agora Leiden (464 m).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer of uitstapjes.
In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A+, 28,6% label A, 28,6% label C en 28,6% label D of lager. Oudere woningen zoals deze (1895) hebben vaak een lager label, maar dat kun je zelf controleren.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
