Niet meer online
Zuilenstein-Zuid, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Polkahof in Nieuwegein ademt de rust van een groene, kindvriendelijke buurt. Met 119 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie ruimte en buitenleven waardeert. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Nieuwegein.
Zuilenstein-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt zo'n 2.470 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Zuilenstein-Zuid heeft een dorps karakter, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Nieuwegein bent.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je naar de Lidl of PLUS voor de dagelijkse boodschappen. Kinderen gaan naar de Beatrixschool of Vroonestein, beide op loopafstand. In het park of plantsoen even verderop is het heerlijk wandelen of picknicken. De gemeente Nieuwegein biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Evers op Funda.
Details van deze woning
Polkahof 2, Nieuwegein
Gegevens uit Zuilenstein-Zuid
34 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Polkahof 2, Nieuwegein
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² met energielabel B in Zuilenstein-Zuid. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de recente verkoopprijzen in de straat te bekijken voor een preciezere inschatting.
De woning ligt in een rustige buurt met goede verbindingen. Het treinstation van Nieuwegein ligt op 6,2 km afstand.
Een woning uit 1977 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Het energielabel B is redelijk, maar het loont om de isolatie en de cv-ketel te controleren. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Beatrixschool (441 m), Vroonestein (490 m) en OBS De Toonladder Zuilenstein (490 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,2 km afstand.
In Zuilenstein-Zuid zijn in het afgelopen jaar 116 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 47 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.
Het centrum van Nieuwegein ligt op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. In de buurt zelf zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een park.
5 woningen in de buurt Zuilenstein-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
