Pomphuislaan 23

De woning aan Pomphuislaan 23 in Ede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€816.167) en is ook lager dan de mediaanprijs van €637.000. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €608.028 is de prijs scherp. De woning is relatief nieuw (2014) en heeft energielabel A, wat de lage prijs extra aantrekkelijk maakt.

Enka is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. Er zijn weinig criminaliteitsincidenten, zoals blijkt uit een bewonersreview. De wijk heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Ede ligt op 1,5 km, dus ook het OV is goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 64,3% van de koopwoningen label A en 28,6% label A+, dus dit is een goede score.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (666 m) en Jumbo (714 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, waaronder basisschool De Ontdekking (372 m) en het Streek College (662 m). Het park ligt op 200 meter en het treinstation op 1,5 km.

Het perceel is 113 m² groot, wat bij een tussenwoning een ruime tuin betekent. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld, maar je kunt uitgaan van een achtertuin. De woning heeft een woonoppervlak van 111 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Met 111 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 2014) en een tuin is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. Het energielabel A houdt de energiekosten laag.