Op zoek naar een huurwoning in Voorschoten? Bekijk het actuele aanbod, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
C 
18 uur geleden ontdekt
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
A 
Beschikbaar
A+++ 
Verkocht onder voorbehoud
A 
Beschikbaar
BeschikbaarVoorschoten is een gemeente met zo'n 25.600 inwoners, ingeklemd tussen Leiden en Den Haag. Dat klinkt als een slaapdorp, maar wie er rondloopt merkt al snel dat het meer is dan dat. Er is een levendig dorpscentrum, veel groen en een opvallend sterke gemeenschapszin. Van de ruim 11.500 woningen is 36% huurwoning. Daarvan is 22% in bezit van een woningcorporatie (vooral Woonzorg Nederland en Vooruitgang) en 14% wordt verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. De sociale huurmarkt kent lange wachttijden, zeker voor eengezinswoningen. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.164 per maand, met een bandbreedte van €325 tot €12.500. Dat gemiddelde wordt flink opgetrokken door een handvol grote villa's en luxe appartementen. Voor een gemiddeld appartement huren in Voorschoten betaal je in de praktijk vaak tussen de €1.200 en €1.800 per maand, afhankelijk van oppervlakte en locatie. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen lag op 112 m². Er zijn de afgelopen twaalf maanden 66 woningen in de vrije sector verhuurd, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Voorschoten profiteert van de nabijheid van twee grote steden. Station Voorschoten brengt je in tien minuten naar Leiden Centraal en in een kwartier naar Den Haag. De A44 en N447 zorgen voor goede autoverbindingen. Dat maakt het aantrekkelijk voor mensen die in Leiden, Den Haag of zelfs het Westland werken maar liever niet in de stad wonen. Het Bio Science Park in Leiden en de ministeries in Den Haag zijn belangrijke werkgevers in de regio.
Voorschoten is compact, maar de sfeer verschilt per deel van het dorp. Omdat het een kleinere gemeente is, valt officieel alles onder Wijk 00, maar binnen die wijk zijn er duidelijke buurten met een eigen gezicht. Bewoners geven Voorschoten als geheel een 9,0 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor gemeenschapsgevoel (9,8) en veiligheid (9,5). Op de gemeentepagina van Voorschoten lees je alle bewonersreviews en deelscores.
Het hart van Voorschoten draait om de Voorstraat en de Schoolstraat, waar je bakkers, speciaalzaken, terrassen en een Albert Heijn vindt. Hier staan ook de meeste huurappartementen in de vrije sector. Het is de plek waar je alles op loopafstand hebt, inclusief station Voorschoten. Bewoners waarderen de voorzieningen met een 8,2, wat voor een dorp van deze omvang prima is. Een bewoner omschrijft het als "een dorp waar je alles hebt wat je nodig hebt, zonder de drukte van de stad". De woningen rond het centrum zijn vaak wat ouder maar hebben karakter.
Ten noorden van het centrum ligt een mix van jaren '60-wijken en nieuwere buurten. Hier wonen veel gezinnen, aangetrokken door de ruime opzet, de nabijheid van basisscholen en het groen. Park Vreugd en Rust en de Vlietlanden zijn op fietsafstand. De buurtscore voor groen (9,0) en onderwijs (8,8) weerspiegelen dat. Huurhuizen in dit deel zijn vaker eengezinswoningen, maar het aanbod in de vrije sector is schaars. Veel woningen zijn koopwoningen of corporatiebezit.
Richting Leiden wordt Voorschoten wat stedelijker. Langs de Leidseweg staan grotere woningen en er zijn enkele nieuwbouwprojecten geweest met huurappartementen. Dit deel is populair bij jonge professionals die in Leiden werken. De bereikbaarheid scoort een 8,5, logisch gezien de korte afstand tot de A44 en het station. De sfeer is iets minder dorps dan in het centrum, maar nog altijd rustig vergeleken met Leiden zelf. Op de pagina met bewonersreviews kun je lezen hoe bewoners de verschillende delen van Voorschoten ervaren.
Wat opvalt in alle buurten is de score voor veiligheid: 9,5 van 10. Dat is uitzonderlijk hoog en wordt door bewoners ook expliciet benoemd. De huisvesting scoort een 9,2, wat aangeeft dat bewoners tevreden zijn over de kwaliteit van hun woning. Voorschoten scoort het laagst op voorzieningen (8,2), wat logisch is. Voor grotere winkels of een bioscoop moet je naar Leiden of Leidschendam. De gemeente Voorschoten investeert wel in het dorpscentrum en de openbare ruimte, maar het blijft een dorp.
Voorschoten trekt een specifiek type huurder. Gezinnen die rust en goede scholen zoeken maar wel dicht bij Leiden of Den Haag willen wonen, voelen zich hier thuis. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 41% van de huishoudens is getrouwd. Dat zegt iets over de stabiliteit van de bevolking. Voor starters met een modaal inkomen is de vrije sector hier lastig betaalbaar. Met een gemiddelde huurprijs van €2.164 per maand heb je een bovenmodaal inkomen nodig. Sociale huur via de corporaties is een optie, maar de wachttijden in de regio lopen op tot jaren. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij Woonzorg en Vooruitgang.
Expats die bij het LUMC, de universiteit Leiden of internationale organisaties in Den Haag werken, kiezen soms bewust voor Voorschoten vanwege de rust en het groen. Houd er rekening mee dat je snel moet reageren. Met slechts 66 verhuurde woningen in de vrije sector per jaar is de concurrentie stevig. Zorg dat je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) klaarliggen. Overweeg ook koopwoningen in Voorschoten als alternatief. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €486.000, en met 64% koopwoningen is het koopsegment aanzienlijk groter. Voor wie meer aanbod en een lagere huurprijs zoekt, kan het lonen om ook te kijken naar huurwoningen in Alphen aan den Rijn of Bodegraven-Reeuwijk, waar de prijzen doorgaans lager liggen.
Op deze pagina vind je het actuele aanbod aan huurwoningen in Voorschoten, inclusief buurtscores en ervaringen van bewoners. Filters op prijs, oppervlakte en energielabel helpen je gericht zoeken. Wil je breder oriënteren in Zuid-Holland? Kijk dan ook naar het aanbod in Barendrecht of Capelle aan den IJssel. Op Buurtje.nl combineer je woningaanbod met echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt.
De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht
mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen
Het is rustig
Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €2.164 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 112 m². Dit gemiddelde wordt beïnvloed door een aantal duurdere woningen. Realistisch betaal je voor een regulier appartement of huurhuis tussen de €1.200 en €1.800 per maand. Sociale huurwoningen vallen buiten deze cijfers en hebben lagere huurprijzen.
Voorschoten is compact en valt grotendeels onder één wijk, die een 9,0 scoort bij bewoners. Het centrum is populair vanwege de voorzieningen en het station. Voorschoten-Noord trekt gezinnen door het groen en de scholen. De omgeving rond de Leidseweg is in trek bij professionals die in Leiden werken. Gemeenschapsgevoel scoort een opvallende 9,8 van 10.
Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden afgelopen jaar slechts 66 woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen snel weg zijn, vaak binnen enkele dagen na publicatie. Zorg dat je documenten vooraf compleet zijn en reageer direct als er iets online komt.
Van de huurwoningen in Voorschoten is 22% corporatiebezit (sociale huur) en 14% vrije sector. Voor sociale huur moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie en gelden inkomensgrenzen en wachttijden van meerdere jaren. De vrije sector heeft geen wachttijd maar is duurder, met een gemiddelde van €2.164 per maand.
Ja, Voorschoten scoort een 9,5 op 10 voor veiligheid volgens bewonersreviews. Dat is een van de hoogste scores in de regio. Bewoners noemen het dorpse karakter en de sociale controle als belangrijke factoren. De algehele bewonersbeoordeling is een 9,0.
Dat is lastig. Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €2.164 per maand heb je een bovenmodaal inkomen nodig. Starters met een lager inkomen kunnen zich inschrijven voor sociale huur, maar de wachttijden zijn lang. Alternatieven zijn gemeenten als Alphen aan den Rijn of Bodegraven-Reeuwijk, waar de huurprijzen doorgaans lager liggen.
Station Voorschoten ligt aan de Sprinter-lijn tussen Leiden en Den Haag. Je bent in tien minuten op Leiden Centraal en in een kwartier in Den Haag. De A44 is vlakbij voor automobilisten. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,5 van 10.
Het actuele aanbod wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel huurwoningen er op dit moment beschikbaar zijn. Gemiddeld komen er in de vrije sector zo'n 66 woningen per jaar op de markt, dus het aanbod is beperkt. Woning huren in Voorschoten vraagt geduld en snelheid.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
