Waterman 70
Grote Waal - Buurt 13 03, Hoorn
BuurtEen appartement in Grote Waal
Dit appartement aan de Waterman 70 ligt in de rustige buurt Grote Waal - Buurt 13 03 in Hoorn. Met een vraagprijs van € 359.000 zit deze woning iets boven het gemiddelde van de appartementen in Hoorn, maar de prijs is marktconform voor wat er wordt geboden.
De woning zelf
Het appartement uit 1975 heeft een woonoppervlakte van 95 m² en is verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning wordt aangeboden via ERA Dijkhuis makelaars.
Een buurt met karakter
Met 670 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de buurt Grote Waal - Buurt 13 03 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De meningen zijn dus verdeeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 65 meter of de Aldi op 129 meter. Basisschool Geert Holle ligt op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk Grote Waal zit om de hoek. De bushalte Hoorn, Poolster met lijnen 128, 314 en N14 is op 54 meter, en het treinstation Hoorn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Dijkhuis makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterman 70, Hoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 359.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van € 337.714 voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is € 3.779, wat boven het buurtgemiddelde van € 3.258 ligt. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 95 m². Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is B. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (65 meter) en de Aldi (129 meter). De huisartsenpraktijk Grote Waal en de Service Apotheek Grote Waal zitten op 121 meter. Basisschool Geert Holle ligt op 2,5 kilometer. De bushalte Hoorn, Poolster met lijnen 128, 314 en N14 is op 54 meter, en het treinstation Hoorn ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Grote Waal - Buurt 13 03?
De buurt heeft 670 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt", terwijl een ander zegt dat de buurt achteruitgaat. De meningen zijn dus verdeeld.
