Tussenwoning te huur: Postiljon 42, Laren (Nh)
HurenLarenTussenwoningenPostiljon 42

Postiljon 42

Zevenend, Laren

€ 2.950 p.m.
Buurt Zevenend, Laren (Nh)Bekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Postiljon in Laren (Nh) ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 187 vierkante meter is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1960 heeft energielabel C. De vraagprijs van €2.950 per maand is marktconform voor tussenwoningen in Laren.

Buurt Zevenend: rustig en groen

De buurt Zevenend is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer het nodig is." De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Ook de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend zijn op loopafstand. De gemeente Laren biedt een dorps karakter met voldoende voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.950 p.m.
Prijs per m²€ 25 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte187 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1960

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over Postiljon 42, Laren (Nh)

Is €2.950 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.950 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² in Laren. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?

Zevenend is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en behulpzaamheid van de buren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met weinig overlast.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (ongeveer 1,5 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (1,6 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Wat is de sfeer in de straat?

De Postiljon is een rustige straat in een groene omgeving. De buurt is overwegend koop (64%) en bestaat voor 85% uit eengezinswoningen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar groeten.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

Ja, supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn binnen een kilometer te vinden. Voor uit eten kun je terecht bij restaurants op 600 meter afstand.

Aangeboden door
Groot Amsterdam Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
10.0
Bewoners geven Zevenend een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zevenend

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Zevenend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
39015-25
76025-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa9%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Postiljon 42, Laren (Nh)

Jumbo
Plein 1945 3
948m
Albert Heijn
Zevenend 2
973m
Boni
Torenzicht 80
1987m
Lidl
De Minnehof 10
2306m
PLUS
De Minnehof 8
2345m
SPAR express
Rijksweg A27 2
2524m
Albert Heijn
Seinstraat 13
3148m
Hoogvliet
Seinstraat 3
3148m
Albert Heijn
Huizerweg 8
3197m
Jumbo
Larenseweg 155
3336m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied68,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPostiljon 42, Laren (Nh)
Bekijk