Poststraat 6

Ja, de vraagprijs ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €665.800, wat deze woning aanzienlijk goedkoper maakt dan andere koopwoningen in Teteringen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.099, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €2.664 per m². Dat is scherp, maar houd rekening met het energielabel G en het bouwjaar 1927, die extra kosten met zich mee kunnen brengen.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De meeste koopwoningen in de buurt hebben label A, B of C, dus deze woning springt er negatief uit.

Teteringen wordt door bewoners omschreven als een prachtige, rustige wijk met veel groen en water. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Een bewoner zegt: "Ik zeg nooit meer weg gaan!" De sfeer is gemoedelijk, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van natuur en rust houdt, maar toch dicht bij Breda wil wonen.

Ja, de Jumbo supermarkt ligt op 317 meter, dus om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Nutsbasisschool Teteringen op 195 meter, Openbare Basisschool De Springplank op 382 meter en Kbs De Wegwijzer op 383 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio scala op 815 meter, ongeveer tien minuten lopen. Huisartsenpraktijk en tandarts zijn ook in de buurt.

Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen die je in ongeveer 10 minuten naar het centrum van Breda brengen, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig, maar met het OV kom je ook goed weg.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Teteringen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht waren. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.