Potterstraat 35

Ja, de vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel A in Duiven. In de buurt West werden afgelopen periode woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €441.611, maar die waren gemiddeld groter of anders. Deze woning is met een perceel van 191 m² en bouwjaar 1989 scherp geprijsd.

Buurt West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (85 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn binnen loop- of fietsafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit is normaal voor deze wijk.

Het perceel is 191 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1989 is er vaak een achtertuin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Kameleon zit op 500 meter, en voortgezet onderwijs Candea College op 250 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Toermalijn en Montessori IKC De Groene Ring binnen een kilometer.

Het treinstation van Duiven ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem en verder reizen.