Prins Constantijnstraat 3

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €400.000 in de buurt. De mediaanprijs in Terborg is €300.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak van 113 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 198 m², wat de lagere prijs verklaart. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.

Terborg is een dorp met een mix van leeftijden: veel 65-plussers (28%) en gezinnen met kinderen (27%). Bewoners geven de buurt een 6,0. De een noemt het 'top voor mensen van alle leeftijden', de ander klaagt over pestgedrag. Er zijn meerdere supermarkten, een zwembad en een sportschool. Het treinstation ligt op 1 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label C, 12,5% label A en 12,5% label B. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Het perceel is 225 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een voor- en achtertuin. Het woonoppervlak is 113 m², verdeeld over meerdere kamers.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dynamiek ligt op 450 meter (5 minuten lopen), Basisschool De Klimpaal op 994 meter (10 minuten) en Basisschool Gaanderwijs op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Almende College op 2,4 km afstand.

Gemiddeld worden woningen in Terborg binnen 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel. In het afgelopen jaar zijn er 115 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €368.465. De markt is dus actief, maar niet extreem krap.