Verkocht onder voorbehoud
Waarder Kern, Bodegraven-Reeuwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinses Beatrixstraat 22 staat in het dorp Waarder, een rustige plek in het Groene Hart. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is het een fijn huis voor wie ruimte zoekt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 1965 is goed onderhouden en wordt nu voor € 415.000 aangeboden. Dat is een marktconforme prijs voor tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
Waarder Kern is een dorpse buurt met ongeveer 1320 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemiddelde inkomenssituatie zien. De buurt Waarder Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Prins Willem-Alexander op 125 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op 5,8 km. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,9 km en een park op 4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gevaert Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Prinses Beatrixstraat 22, Waarder
Gegevens uit Waarder Kern
8 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Prinses Beatrixstraat 22, Waarder
De woning aan Prinses Beatrixstraat 22 in Waarder heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 109 m² met energielabel A in Waarder. De woning heeft een perceel van 178 m² en is gebouwd in 1965. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs sluit aan bij de gemiddelde markt.
Waarder ligt in het Groene Hart, met een treinstation op 6,8 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag (193), wat past bij het landelijke karakter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 4 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Prins Willem-Alexander zit op 125 meter, en ook CBS De Brug en Nederlands Hervormde Basisschool De Lelie zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar een school op 5,8 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is een belangrijk pluspunt, zeker in vergelijking met oudere woningen zonder isolatie.
Een woning uit 1965 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel A is er al geïnvesteerd in isolatie en installaties. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Ja, de PLUS-supermarkt zit op 261 meter. Ook zijn er meerdere restaurants en een bibliotheek op enkele kilometers afstand. Het dorp heeft een dorps karakter met basisvoorzieningen.
4 woningen in de buurt Waarder Kern
