Prinses Mariannelaan 172

De woning aan Prinses Mariannelaan 172 in Voorburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² met een perceel van 175 m² in Voorburg. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit 1925 gebruikelijk is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed te vergelijken.

De buurt wordt door bewoners als rustig en leefbaar ervaren, met een gemiddelde score van 8,57. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een groen karakter. Wel zijn er zorgen over toekomstige plannen van Den Haag die de rust kunnen beïnvloeden.

De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ongeveer 1 km afstand (10 minuten lopen). Ook Aldi en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Groen van Prinsterer en KC de Telescoop zitten op 2-3 minuten lopen. Het treinstation is op 1 km afstand.

Een woning uit 1925 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, fundering en installaties. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.

De buurt telt ongeveer 1990 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 355 huishoudens met kinderen en 275 eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte nadruk op 45-65-jarigen.

Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt wordt als groen ervaren, al wenst een bewoner nog iets meer bomen. Het is een rustige wijk met voldoende groen om te wandelen of te ontspannen.