Overburgkade 113

De woning aan Overburgkade 113 in Voorburg heeft energielabel B.

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 131 m² met energielabel B in Voorburg West noord. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het bouwjaar 1941 betekent wel dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen of installaties, maar het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is.

De buurt wordt ervaren als rustig en leefbaar, met veel groen en een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt toch ruim.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet onzuinig. Voor een appartement uit 1941 is label B een goed teken dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof zit op 355 meter, en het Gymnasium Novum op 548 meter. Ook zijn er andere scholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en het Sint-Maartenscollege binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of andere steden. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Bij een woning uit 1941 is het verstandig om te letten op de staat van kozijnen, dak en installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar oudere woningen kunnen nog originele details hebben die onderhoud nodig hebben. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.