Prunuslaan 11

De woning aan Prunuslaan 11 in Duiven heeft energielabel B.

Ja, voor een tussenwoning van 115 m² met een perceel van 147 m² in Duiven is €375.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de vraagprijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.

De Vergert is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner merkt op dat er veel steen is en weinig groen, maar dat het vroeger fijner was met meer groen en een kinderboerderij. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC Remigius en IKC De Droomgaard. Het treinstation van Duiven ligt op 1,4 km afstand, en er is een park of plantsoen op 300 meter. Kortom, dagelijkse boodschappen en onderwijs zijn dichtbij.

Ditters - Arnhem op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.

Het perceel is 147 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met dit formaat is er voldoende ruimte voor een achtertuin en mogelijk een kleine voortuin.

Met 115 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning uit 1978) en een ruime tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.