Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prunusstraat 5 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke uitstraling en een flinke woonoppervlakte van 110 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €450.000 is dit de duurste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar de prijs per vierkante meter ligt rond het gemiddelde van de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een vergelijking.
De Bomenbuurt Midden is een levendige stadswijk met een mix van jong en oud. Van de 2440 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, en de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt ligt rond de €392.000. De buurt Bomenbuurt Midden is populair vanwege de centrale ligging en de mix van woningen.
De Prunusstraat ligt in een rustige straat, maar de voorzieningen zijn nooit ver weg. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn binnen tien minuten bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool, Openbare Basisschool De Vuurvogel, letterlijk om de hoek op 100 meter afstand. Ook de Montessoribasisschool De Elzen en het Odulphuslyceum (voor voortgezet onderwijs) zijn op loopafstand. Het treinstation van Tilburg ligt op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda. De woning is nu te koop en de vraagprijs is €450.000.
Details van deze woning
Prunusstraat 5, Tilburg
Gegevens uit Bomenbuurt Midden
Gegevens uit Bomenbuurt Midden
44 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Prunusstraat 5, Tilburg
De woning aan Prunusstraat 5 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is de hoogste van de vijf koopwoningen die momenteel in de Bomenbuurt Midden te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €392.000, maar deze woning is met 110 m² ook ruimer dan het gemiddelde (104 m²). De prijs per vierkante meter is marktconform. Het is een realistische prijs voor een tussenwoning van dit formaat en bouwjaar in deze populaire buurt.
De woning ligt op 1,2 km van het treinstation van Tilburg, wat ongeveer een kwartier lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De buurt is zeer stedelijk, dus de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 82 m². Het energielabel is C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk is. Een bezichtiging kan meer duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Vuurvogel ligt op 100 meter, Montessoribasisschool De Elzen op 400 meter, en het Odulphuslyceum (zowel havo als vwo) op ongeveer 450 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig, al is het altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Bomenbuurt Midden is 30 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. De vraag is dus hoog, maar er staan momenteel vijf koopwoningen te koop, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt Midden
