Bomenbuurt Midden, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sparrenstraat in Tilburg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €429.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tilburg voor een breder beeld.
De buurt Bomenbuurt Midden is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2400 inwoners, met een mix van jong en oud. Opvallend is het hoge percentage eenpersoonshuishoudens (840 van de 1465 huishoudens). De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5280 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en dynamische wijk zien.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Vuurvogel, die op 66 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: AH XL en Aldi op 670 meter, en Jumbo op 775 meter. Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder (485 meter). De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime parkeermogelijkheden en groen in de buurt, zoals het park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerritse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sparrenstraat 21, Tilburg
De vraagprijs van €429.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Bomenbuurt Midden (€392.023) en ook boven de mediaan (€400.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.850, terwijl deze woning uitkomt op €3.865 per m². De prijs is daarmee marktconform, maar aan de hoge kant. De woning is 111 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 104 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
De Bomenbuurt Midden is een stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden (840 van de 1465 huishoudens) en de bevolking is relatief jong: 870 inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De wijk heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Tilburg ligt op 1,2 km afstand.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Bomenbuurt Midden heeft 62,5% van de woningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Vuurvogel ligt op slechts 66 meter. Montessoribasisschool De Elzen is op 495 meter en Basisschool Harten4 op 611 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum (VWO en HAVO) op 485 meter. De buurt heeft dus een ruim aanbod aan onderwijs.
In de buurt zijn in de laatste meting 110 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Bomenbuurt Midden is 30 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. In de afgelopen periode zijn 22 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €392.023. De markt is dus redelijk vlot, maar niet extreem.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.125 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.170 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed behalve handhaving fietsen die betaalde parkeerplekken voor auto s in beslag nemen
Fietsoverlast op parkeerplaatsen. Criminelen die rondhangen. Vooral vies langs de Hart van Brabantlaan. Controle boa s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.833 | €363.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.724 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik woon hier al 10 maanden en ik vind het gewoon een prima buurt niks bijzonders
ik vind mijn buurt een fijne plek om in te wonen ik heb fijne buren waar ik mee samen thee drink ik ben hier verhuisd in 23-1-2026
de buurt begint fijner en leuker te worden mensen skateboarden speel plekken worden opgeknapt mensen gedragen zich het wordt heel fijn voor mijn en voor mijn kinderen
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.410 | €422.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.401 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Sparrenstraat 21, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
