Onder bod
Het Ambacht, Veenendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 aan de Recterstraat in Veenendaal is een energiezuinig huis met label A. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m² is het een flinke woning. De prijs van €640.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Veenendaal, maar past bij het moderne bouwjaar en de lage energielasten.
De woning ligt in de buurt Het Ambacht, een wijk met veel jonge gezinnen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Ceder en Wereldkidz De Vlieger om de hoek. Het Christelijk Lyceum Veenendaal is ook dichtbij. De gemeente Veenendaal biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Recterstraat 4, Veenendaal
Gegevens uit Het Ambacht
Gegevens uit Het Ambacht
15 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Recterstraat 4, Veenendaal
De vraagprijs van €640.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €450.514 in de buurt, maar die cijfers zijn van oudere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.773, wat bij 149 m² neerkomt op €711.177. Vergeleken met andere te koop staande woningen (mediaan €699.750) is de prijs marktconform voor een woning uit 2019 met energielabel A.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere bouw.
Het Ambacht is een zeer stedelijke buurt in Veenendaal-Zuidoost. Het treinstation ligt op 800 meter, dus ongeveer tien minuten lopen. Er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand, en een park op 600 meter. De buurt is rustig maar goed voorzien.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Ceder (556 m) en Wereldkidz De Vlieger (656 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Christelijk Lyceum Veenendaal (717 m) en het Rembrandt College (732 m) dichtbij.
In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1.435, dus het gaat om een relatief kleine buurt. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Het Ambacht
