Krijn Taconiskade 271

De vraagprijs van €385.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€872.000). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per m² is met €8.021 relatief hoog, maar dat past bij een nieuwbouwappartement met een zeer zuinig energielabel in Amsterdam.

Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit appartement uit 2022 heeft waarschijnlijk een warmtepomp, goede isolatie en zonnepanelen, waardoor de stookkosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Het Havenkwartier is een jonge, rustige buurt op IJburg met veel water en groen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel jonge stellen en gezinnen. Een bewoner noemt het een wijk in ontwikkeling, met een strand in de buurt en goede bereikbaarheid van het groen.

Ja, op loopafstand (om de hoek) zit een Dekamarkt en op ongeveer 10 minuten lopen een Albert Heijn. Basisscholen De Poseidon en Basisschool de Archipel zijn op 260 meter afstand, en het Montessori Lyceum Terra Nova op 261 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer ben je er in ongeveer 20 minuten.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.

In de buurt is 23% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan op dit moment 10 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement de goedkoopste is.