Red Debroystraat 32

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Zevenkamp (€392.475) en ook boven de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.976, wat bij 132 m² neerkomt op €524.832, maar dat is een ruwe indicatie. De woning is relatief ruim en heeft een perceel van 139 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Zevenkamp scoort gemiddeld een 8,09 van bewoners. Ze waarderen de rust, het groen en de voorzieningen zoals Lidl, Hema en bakker. Er zijn af en toe festivals of markten. Wel wordt de buurt door sommigen als grimmiger ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

Binnen tien minuten lopen vind je basisscholen IKC De Buskes en De Waterlelie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor boodschappen zijn er Lidl (10 min lopen), Albert Heijn en Jumbo (beide 15 min lopen). Er is ook een AH to go op 7 min lopen.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit kan invloed hebben op de maandlasten.

In Zevenkamp stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De huidige woning is onderdeel van een beperkt aanbod van 30 koopwoningen in de buurt.

Met 132 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een tussenwoning) en een perceel van 139 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken. Het ontbrekende energielabel is wel een aandachtspunt.