Rietdekkerweg 94
Zevenkamp, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Zevenkamp
Dit appartement aan de Rietdekkerweg in Rotterdam-Zevenkamp is een rustige plek in een levendige buurt. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning voor wie houdt van eenvoud. De vraagprijs van €290.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Zevenkamp
Zevenkamp is een ruime, groene wijk in Prins Alexander, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,09. Een bewoner zegt: "Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top, de Lidl zit in de buurt en de Hema en de bakker, dus hier is het top." Een ander noemt: "Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is." Wel is er een kritische stem: "De buurt wordt grimmiger met de dag." De buurt Zevenkamp telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel brood bij de Lidl, om de hoek op 112 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool De Waterlelie (twee straten verder, 354 meter) of IKC De Buskes (362 meter). Voor de middelbare school is Scholengroep Driestar Wartburg, Revius op loopafstand (924 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime parken en plantsoenen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rietdekkerweg 94, Rotterdam
Is €290.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €290.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in Zevenkamp (€437.367). Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.581, terwijl het buurtgemiddelde €3.976 per m² is. Daarmee is de woning relatief scherp geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van Zevenkamp?
Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Buslijnen in de buurt verbinden met het centrum en omliggende wijken.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (112 m), Albert Heijn (1,2 km) en Jumbo (1,5 km). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Waterlelie (354 m) en IKC De Buskes (362 m). Ook zijn er parken, een huisartsenpraktijk (0,8 km) en diverse restaurants (0,7 km).
Hoe veilig is Zevenkamp?
In Zevenkamp zijn in de meest recente cijfers 626 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang. Een bewoner merkt op dat de buurt 'grimmiger wordt met de dag', maar anderen geven een ruime voldoende (gemiddeld 8,09).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, 20% label B en 13,3% label C. Label C is dus gemiddeld voor Zevenkamp. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 81 m². Dat is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². Het is een compact appartement, geschikt voor een klein gezin of stel. De exacte indeling (aantal kamers) staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Zevenkamp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Af en toe een festival of markt in de buurt wat erg leuk is
Ik woon al bijna 9 jaar hier en ik vind het hier echt top de lidel zit in de buurt en de hema en de baker dus hier is het top
Hier hangt er een bepaalde sfeer weinig positiefs hier de laatste jaren
Arm en rijk wonen in deze buurt. Metro halte en Winkels in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
Groene omgeving waterrijk klein winkelcentrum vlakbij een metrohalte apotheek zwembad huisartsen praktijk en supermarkt en andere winkels op loopafstand. Kortom een ideale woonplaats
Ik woon hier al heel mijn leven, ik heb geweldige herinneringen gemaakt. Ik heb 3 verschillende gezinnen in hetzelfde huis zien wonen, ik heb oude speeltuinen vernieuwd zien worden, ik heb mijn broertje naar de basisschool gebracht waar ik zelf ook op zat, ik zie dagelijks oude buren die mij nog herinneren van toen ik klein was. Zevenkamp is een geweldige rustige buurt, iedereen is hier gezellig, verschillend en interessant. Iedereen heeft zijn eigen doelen, sommigen beginnen een nieuw gezin, sommigen renoveren hun huis. Het is super gezellig en je kan bij iedereen terecht over wat dan ook.
Veel voorzieningen dicht in de buurt zoals de zevenhuizerplas erg fijn zeker in de zomer plus de winkels!
Heel rustig geen moeite met de buurt alles is netjes en rustig
Statistieken van Zevenkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.908 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.605 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Prins Alexander
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Statistieken van Prins Alexander
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.570 | €497.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €2.490 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.924 | €435.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.952 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rietdekkerweg 94, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
