Kriekenakker 25

De woning aan Kriekenakker 25 in Moergestel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde van €432.000 in de buurt, maar de woning is met 120 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 102 m². De prijs per m² is €4.375, terwijl het buurtgemiddelde €4.245 per m² is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter, maar dat kan komen door de hoekwoning-status en het perceel van 183 m².

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (10 misdrijven per jaar). De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is veel groen in de omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, dus het is normaal voor deze wijk.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 3,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 96 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.