Verkocht onder voorbehoud
Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Riet Blom-Mouritsstraat 16 in Rotterdam-Prinsenland ademt de rust van een jaren '90-buurt. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m² is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €435.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Prinsenland is een levendige, diverse buurt. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving" en noemt de "grote diversiteit aan bewoners". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt telt veel 45-plussers. Bekijk meer over de buurt Prinsenland.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (325 m). Ook Jumbo en Coop zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Kleine Prins (461 m) of Pluspunt (555 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Riet Blom-Mouritsstraat 16, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
89 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Riet Blom-Mouritsstraat 16, Rotterdam
De woning aan Riet Blom-Mouritsstraat 16 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €435.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€635.654) en ook onder de mediaan (€550.000). De woning is 87 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m², maar de prijs per m² (€5.000) is marktconform. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Prinsenland.
Prinsenland scoort gemiddeld een 8,04 op basis van drie bewonersreviews. Bewoners waarderen de diversiteit, de veiligheid en de nabijheid van het Kralingse Bos. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten, en is goed bereikbaar met het OV. Wel wordt er soms rommeligheid bij winkelcentra genoemd.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 23,5% label A+. Het bouwjaar 1992 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar het exacte label is onbekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Kleine Prins (461 m), gevolgd door Pluspunt (555 m) en Rudolf Steiner School Rotterdam (829 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met bus en tram.
In de buurt Prinsenland stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Prinsenland
