Ooij, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2016 staat in het groene Ooij, een dorp in de uiterwaarden van de Waal. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is het een comfortabel gezinshuis. De woning heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor tussenwoningen in Berg en Dal.
Ooij telt ruim 2.100 inwoners en heeft een dorps karakter. De bevolking is gemengd: ongeveer een derde is 65-plus, een derde tussen 45 en 65, en de rest is jonger. Er zijn evenveel huishoudens met kinderen als zonder. Bijna 90% van de woningen is een eengezinswoning, en 61% is koop. De buurt is rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, de dichtstbijzijnde supermarkt en huisarts zitten op 500 meter. Ooij is een fijne plek voor wie van natuur en ruimte houdt.
De straat Rietlanden ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, die om de hoek zit op 250 meter. Basisschool Op Weg staat op 75 meter. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Nijmegen, op ruim 5 kilometer. Het dorp heeft ook een restaurant en bibliotheek op loopafstand. De gemeente Berg en Dal biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder BURGERS MAKELAARDIJ.
Details van deze woning
Rietlanden 48, Ooij
Gegevens uit Ooij
11 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Rietlanden 48, Ooij
De woning aan Rietlanden 48 in Ooij heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2016 met 125 m² woonoppervlak en energielabel A in Ooij. De woning is relatief nieuw en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Ooij ligt in de gemeente Berg en Dal, vlak bij Nijmegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar Nijmegen, maar de frequentie is laag.
In Ooij zelf zijn basisvoorzieningen zoals een SPAR-supermarkt (250 m), een huisartsenpraktijk (500 m) en een basisschool (75 m). Voor uitgebreidere winkels, horeca en middelbaar onderwijs ben je aangewezen op Nijmegen, op ongeveer 10 minuten rijden.
Ooij is een rustige, veilige buurt. In de CBS-data over de buurt worden 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een typische gezinswijk waar mensen elkaar kennen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het huis is goed geïsoleerd. Dit is een groot voordeel, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Het perceel is 151 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een terras en groen.
6 woningen in de buurt Ooij
