Twee-onder-één-kap te koop: Nassaustraat 36, Ooij

Nassaustraat 36

Ooij, Berg en Dal

€ 525.000
Buurt Ooij, OoijBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 145m²
145m² woonoppervlakte
SPAR op 423m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Ooij

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nassaustraat in Ooij ademt rust. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Berg en Dal.

Ooij: dorpse sfeer, groene omgeving

Ooij is een dorp met een hechte gemeenschap. De buurt telt 2170 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 89% van de woningen is eengezinswoning, wat de buurt rustig en kindvriendelijk maakt. De buurt Ooij is een fijne plek om te wonen.

Voor een grotere supermarkt, zoals PLUS, moet je twee straten verder. Basisschool Op Weg is naast de deur. De gemeente Berg en Dal biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.

## Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.621
Woonoppervlakte145m²
Perceeloppervlakte310m²
Bouwjaar1973
EnergielabelC
BuurtOoij
WijkOoij
GemeenteBerg en Dal

Locatie

Nassaustraat 36, Ooij

Buurt statistieken

Gegevens uit Ooij

Inwoners2.170
Mannen48%
Vrouwen51%

Supermarkten

9 binnen 5 km

SPAR
Reiner van Ooiplein 23
423m
PLUS
Waterstraat 27
2860m
Albert Heijn
Julianastraat 12
3324m

Scholen

23 binnen 5 km

Basisschool Op Weg
Basisonderwijs · 163 leerlingen
291m
Notre Dame des Anges
Voortgezet onderwijs · 569 leerlingen
3045m
Integraal kindcentrum de Tichelaar
Basisonderwijs · 194 leerlingen
3055m

Veelgestelde vragen

Over Nassaustraat 36, Ooij

Welk energielabel heeft Nassaustraat 36?

De woning aan Nassaustraat 36 in Ooij heeft energielabel C.

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 145 m² in Ooij. De woning heeft energielabel C en een perceel van 310 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Ooij?

Ooij ligt in de gemeente Berg en Dal, vlak bij Nijmegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is groen en rustig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Op Weg ligt op 291 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 5,6 km afstand. Er zijn ook meerdere kinderdagverblijven in de buurt.

Wat voor voorzieningen zijn er in Ooij?

Ooij heeft een SPAR op 423 meter voor dagelijkse boodschappen. Er zijn ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek op loopafstand. Voor grotere supermarkten en winkels kun je naar Nijmegen.

Hoe veilig is de buurt?

In 2023 zijn er 23 misdrijven geregistreerd in de buurt Ooij. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.

Wat is de sfeer in de buurt?

Ooij is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en er is veel ruimte. Het is een rustige plek om te wonen.

Hendriks Makelaardij Nijmegen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Hendriks Makelaardij Nijmegen
hendriks.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Nijmegen
huispedia.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Nijmegen
funda.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij Nijmegen
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ooij

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk