Tussenwoning te koop: Rietven 70, Deurne
Verkocht onder voorbehoud
KopenDeurneTussenwoningenRietven 70

Rietven 70

De Vennen, Deurne

€ 419.000
Buurt De Vennen, DeurneBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR express op 364m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan het Rietven in Deurne ademt rust en ruimte. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning uit 2016. De prijs van €419.000 is marktconform voor tussenwoningen in Deurne.

De Vennen: een groene, kindvriendelijke buurt

De woning ligt in buurt De Vennen, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.460 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is er groen en ruim opgezet, met voldoende speelplekken.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, die op loopafstand zit. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen. Basisschool Tijl Uilenspiegel ligt op tien minuten lopen, en het Willibrord Gymnasium is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Deurne biedt verder alle nodige voorzieningen.

Aangeboden via twee makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning via Bakens Makelaardij en Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 419.000
Prijs per m²€ 3.612

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster116 m²
Perceeloppervlakte107 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2016

Ligging

WijkDeurne
GemeenteDeurne

Veelgestelde vragen

Over Rietven 70, Deurne

Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2016 met 116 m² woonoppervlak en energielabel A in Deurne. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort.

Hoe is de buurt De Vennen om in te wonen?

De Vennen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er kindvriendelijk en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Basisschool Tijl Uilenspiegel (1,1 km) en Basisschool St. Willibrordus (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Willibrord Gymnasium (1,9 km) of Alfrinkcollege (2,0 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Deurne ligt op 2,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?

De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, zit op 364 meter. Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 1 km afstand.

8.8
Bewoners geven Deurne een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Deurne

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Jhessel
Gezin · Vrijstaand huis
Netjes handig en gezellig

Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen. Winkel en restaurant in de buurt niks op aan te merken. In 1 jaar nog maar een politie auto gezien dus dat verklaard wel hoe veilig het is

8.9
Stef
Gezin · Boerderij
Kei gezellig

Er zijn veel feestjes en zelfs een carnaval vereniging

8.4
remco
Gezin · 2-onder-1-kap
Koolhof-Zuid05-10-2024
de buurt is een plek waar iedereen elkaar kent.

dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.

Statistieken van Deurne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,7k15-25
7,6k25-45
9,1k45-65
7,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland87%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €523.016€501.762
Koop per m² €3.703
Huurprijs €1.588 p/m€1.588 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²13%
90-119 m²22%
120-159 m²29%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197019%
1970-199044%
1990-201025%
Na 201010%
Energielabels
A+10%
A30%
B20%
C22%
D8%
E4%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rietven 70, Deurne

SPAR express
Helmondsingel 37
364m
Albert Heijn
Helmondseweg 65a
1050m
Lidl
Vlierdenseweg 4
1181m
Jumbo
Stationsstraat 43
1534m
PLUS
St. Jozefstraat 36
1678m
Albert Heijn
Wolfsberg 20
1880m
Jumbo
Schelde 40
2481m
PLUS
Zeilbergsestraat 46-48
3148m
Jumbo
Auerschootseweg 17
4537m
Aldi
Deltaweg 247
4587m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2016
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand49 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand110 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRietven 70, Deurne
Bekijk