Rio Grandestraat 26

De woning aan Rio Grandestraat 26 in Spijkenisse heeft energielabel B.

Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is de vraagprijs van €375.000 marktconform voor een tussenwoning in Spijkenisse. De prijs per m² ligt rond de €3.640, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het ontbrekende energielabel kan invloed hebben op de totale woonlasten, maar dat is niet in de prijs verwerkt.

Schenkel-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn, op loopafstand. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school vlakbij. Het park is naast de deur en er zijn restaurants en een huisartsenpraktijk in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Spijkenisse.

De woning is gebouwd in 1986, dus ruim 35 jaar oud. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel ontbreekt, dus over de isolatie is niets bekend.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij oplevering een definitief label wordt overhandigd.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse ritten is de auto het meest praktisch.