Tussenwoning te koop: Roelofsstraat 46, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagTussenwoningenRoelofsstraat 46

Roelofsstraat 46

Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag

€ 1.165.000
Buurt Van Hoytemastraat en omgeving, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 173m²
173m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 278m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een statige tussenwoning in het Benoordenhout

Deze tussenwoning uit 1930 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt: ruime kamers, hoge plafonds en een royale tuin. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €1.165.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod in de stad vind je bij tussenwoningen in Den Haag.

Van Hoytemastraat e.o.

De buurt Van Hoytemastraat e.o. is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2516 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het hier niet druk, dankzij de ruime opzet en het vele groen. De buurt Van Hoytemastraat e.o. staat bekend om zijn statige herenhuizen en goede voorzieningen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn om de hoek (278 meter) of de SPAR express (489 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en Kindcentrum Cascade op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege en Corbulo Tech & Design College op een paar kilometer. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.165.000
Prijs per m²€ 6.734
Woonoppervlakte173m²
Perceeloppervlakte192m²
Bouwjaar1930
EnergielabelC
BuurtVan Hoytemastraat en omgeving
WijkBenoordenhout
GemeenteDen Haag

Locatie

Roelofsstraat 46, 'S-Gravenhage

Buurt statistieken

Gegevens uit Van Hoytemastraat en omgeving

Inwoners2.445
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

76 binnen 5 km

Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
278m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
489m
SPAR
Breitnerlaan 271
673m

Scholen

21 binnen 5 km

De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
2408m
Corbulo Tech & Design College
Voortgezet onderwijs · 285 leerlingen
2831m
Sint-Maartenscollege
Voortgezet onderwijs · 1224 leerlingen
2944m

Veelgestelde vragen

Over Roelofsstraat 46, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Roelofsstraat 46?

De woning aan Roelofsstraat 46 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

Is €1.165.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.165.000 is marktconform voor een tussenwoning van 173 m² met een perceel van 192 m² in het Benoordenhout. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt op 1,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is zeer sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar de straat zelf is rustig. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 173 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is C. De woning heeft een klassieke indeling met ruime kamers en een tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,4 km, en Kindcentrum Cascade op 3 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege beide op ongeveer 2,8-2,9 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer in vergelijking met het stedelijk gemiddelde.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2516 adressen per km². Dit betekent dat er veel voorzieningen op korte afstand zijn, maar de buurt zelf is groen en rustig.

VERRA Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
VERRA Makelaars
verra.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
VERRA Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Van Hoytemastraat en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk