Van Hoytemastraat 39
Van Hoytemastraat en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in een rustige straat
Dit appartement aan de Van Hoytemastraat ligt in de wijk Benoordenhout, een buurt die bekend staat om zijn rustige karakter. Met een vraagprijs van €400.000 is dit de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €893.200. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Het appartement uit 1930 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 217 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 60 m² op, terwijl de makelaar 58 m² vermeldt.
De buurt Van Hoytemastraat e.o.
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De buurt Van Hoytemastraat e.o. telt 1.111 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of SPAR op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 3 kilometer. De huisarts is op 2 kilometer afstand, de apotheek ligt naast de deur op 49 meter. Buslijn 29 stopt op 200 meter bij halte Van Hoytemastraat, en ook buslijnen 23, N1, 385 en 685 zijn binnen handbereik. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1930 stamt en 89% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Hoytemastraat 39, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere woningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €400.000 is dit appartement de goedkoopste van de 15 koopwoningen die momenteel in de buurt Van Hoytemastraat e.o. te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €893.200, dus deze woning ligt daar 55% onder. De prijs per vierkante meter is €6.897, gebaseerd op de makelaarsopgave van 58 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 217 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 60 m², maar de makelaar geeft 58 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, en 89% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 400 meter en SPAR op 500 meter. De apotheek ligt op 49 meter, de huisarts op 2 kilometer. Er zijn diverse scholen binnen 3 kilometer, waaronder basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Buslijn 29 stopt op 200 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Benoordenhout?
Bewoners van de wijk Benoordenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Statistieken van Van Hoytemastraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €779.000 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.311 | – |
| Huurprijs | €2.640 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Benoordenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Statistieken van Benoordenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €913.655 | €779.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.713 | – |
| Huurprijs | €2.719 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.322 | €486.362 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.308 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Hoytemastraat 39, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
