Een tussenwoning in het hart van Tegelen
Deze tussenwoning aan de Roermondseweg staat in Tegelen-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €385.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een woning uit 1961 met energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² volgens de BAG-registratie. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Venlo, dan is dit een redelijke prijs voor wat je krijgt.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1961, dus een typisch jaren-zestig huis. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge energiekosten verwachten. De woning heeft een perceel van 203 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het onderhoud.
Tegelen-Centrum
Tegelen-Centrum is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Tegelen-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 639 meter of PLUS op 764 meter, beide op loopafstand. Basisschool St Jozef zit op 327 meter, en de huisarts is Gezondheidscentrum Helios op 179 meter. De apotheek zit op 309 meter in Steyl. De bushalte Tegelen, Maasstraat met lijn 66 is op 251 meter, en het treinstation Tegelen ligt op 802 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet gespecificeerd in de aangeleverde data. Het gaat om indicaties voor het adres, niet om een inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roermondseweg 50, Tegelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €385.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €394.500. De prijs per vierkante meter is €2.962 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 130 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €2.876.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens van de makelaar bekend.
Hoe groot is de woning?
De woonoppervlakte is 130 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 203 m². De woning is een tussenwoning uit 1961. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres in de aangeleverde data. Het kan zijn dat er op gebiedsniveau wel indicaties zijn, maar die zijn niet vermeld. Daardoor is er geen uitspraak te doen over funderingsrisico of wateroverlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 639 meter en PLUS op 764 meter. Basisschool St Jozef is op 327 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Helios op 179 meter en de apotheek zit op 309 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 802 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Maasstraat op 251 meter met buslijn 66. Ook zijn er haltes op Plein 1817 (387 meter) en Wilhelminaplein (618 meter), beide met lijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 802 meter.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
