Roodeschoolstraat 13

De woning aan Roodeschoolstraat 13 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² met energielabel A in Dalem Noord I. De woning heeft een ruime tuin en is gebouwd in 1997, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.

De woning ligt in Dalem Noord I, een rustige wijk in Tilburg. Het treinstation is op 3 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.

Dalem Noord I is een groene, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Meander ligt op 320 m, Basisschool De Boemerang op 545 m, en Basisschool De Sporckt op 814 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 m afstand.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus het is een duurzame wijk.