Molendijk, Castricum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rooseveltlaan in Castricum heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €449.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €502.868 voor tussenwoningen in Castricum.
De buurt Molendijk ligt in Castricum-Oost en is een rustige, groene wijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "De buurt is redelijk oke, er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk Geesterduin 2.0." De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en eengezinswoningen (65%). De buurt Molendijk is dan ook een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
In de straat zelf is het lekker wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Vomar (twee straten verder). Ook is er een Ekoplaza op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool De Kustlijn ligt naast de deur en Kindcentrum Helmgras op loopafstand. Het Jac P Thijsse College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Castricum biedt daarmee goede voorzieningen voor het hele gezin.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rooseveltlaan 11, Castricum
De vraagprijs van €449.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.645) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€502.868). De mediaanvraagprijs is €435.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 133 m² en de gemiddelde prijs per m² van €4.400, is de prijs per m² hier ongeveer €3.376, wat relatief laag is. Daarmee lijkt de prijs scherp.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label C en 15% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met energiekosten die iets boven het gemiddelde liggen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 147 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Een bewoner noemt in een review dat het complex inbraakgevoelig is, maar dat is een specifieke opmerking over een complex, niet over de hele buurt. De politie is volgens dezelfde bewoner vaak snel ter plaatse. Al met al is het verstandig om zelf de sfeer te komen ervaren.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, en ook basisscholen zoals De Kustlijn en Kindcentrum Helmgras. Het Jac P Thijsse College voor voortgezet onderwijs is op ongeveer 500 meter afstand. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, een park en een restaurant dichtbij. Het treinstation van Castricum ligt op 1,6 km, dus op loop- of fietsafstand.
De woning is gebouwd in 1969. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. In de buurt is 38% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit bouwjaar is gebruikelijk. De advertentie geeft geen informatie over eventuele renovaties of gebreken.
In de buurt Molendijk stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Er zijn op dit moment 19 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €501.645, wat dicht bij de vraagprijs van deze woning ligt.
In de buurt wonen 460 huishoudens met kinderen en 490 zonder kinderen. Daarnaast zijn er 665 eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De buurt heeft dus een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Met 65% eengezinswoningen is het een typische gezinswijk, maar ook voor anderen is er voldoende te vinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.868 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.400 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.265 | €499.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Rooseveltlaan 11, Castricum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
