Verkocht onder voorbehoud
Sintenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Roothaanstraat 6 in Eindhoven ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-wijk: royale kamers, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt, maar de ruime opzet en het perceel maken het een interessante optie. Vergelijkbaar aanbod in de stad vind je via tussenwoningen in Eindhoven.
De Sintenbuurt is een rustige woonwijk in het zuiden van Eindhoven, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Prima buurt, slecht bereikbaar met ov." De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. De buurt Sintenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet druk aan.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 374 meter of de Lidl op 406 meter. Ook een andere Albert Heijn op 622 meter is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Klimboom, die op 77 meter ligt, of naar De Wilakkers op 301 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Innova (249 meter) en Parmant Aloysius (292 meter) dichtbij. Het centrum van Eindhoven is met de fiets goed te doen, en de gemeente Eindhoven biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Princen Peelen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roothaanstraat 6, Eindhoven
Voldoende · 1 bewoner
Prima buurt, slecht bereikbaar met ov
Gegevens uit Sintenbuurt
50 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Roothaanstraat 6, Eindhoven
De woning aan Roothaanstraat 6 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in de Sintenbuurt. De woning heeft 127 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m², wat ruim is. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
De woning ligt in de Sintenbuurt, een rustige wijk in Eindhoven. Het openbaar vervoer is matig: het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is goed per fiets te bereiken, en het centrum van Eindhoven is op fietsafstand.
De Sintenbuurt is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 76% van de woningen is eengezinswoning en 62% is koop. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en 25-45-jarigen. Er is één review beschikbaar, die de buurt als 'prima' beoordeelt maar het OV als slecht bestempelt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klimboom ligt op 77 meter, en De Wilakkers op 301 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Innova (249 meter) en Parmant Aloysius (292 meter) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Met relatief eenvoudige maatregelen, zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas, kun je het label verbeteren. Het is geen energievreter, maar ook geen zuinige nieuwbouw.
De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 156 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is typisch voor een jaren '50-woning: ruime kamers en een flinke achtertuin. De exacte indeling kun je opvragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Sintenbuurt
