Verkocht onder voorbehoud
Havenstraatbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ruitersweg in Hilversum ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €450.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de Havenstraatbuurt ligt rond de €508.000. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Hilversum voor een breder beeld.
De Havenstraatbuurt is een levendige wijk in het centrum van Hilversum, met ruim 3000 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er altijd wat te beleven is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van CBS-cijfers is het een buurt met een doorsnee inkomensniveau en een gevarieerde bevolkingssamenstelling. De buurt Havenstraatbuurt biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (335 meter) voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Aldi en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Violenschool (384 meter) en de Paulusschool (471 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 492 meter. De gemeente Hilversum biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hillen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ruitersweg 54, Hilversum
Gegevens uit Havenstraatbuurt
Gegevens uit Havenstraatbuurt
25 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Ruitersweg 54, Hilversum
De woning aan Ruitersweg 54 in Hilversum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 is de laagste van de drie koopwoningen die momenteel in de Havenstraatbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €508.333, en de mediaan ligt op €475.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €521.438 weg. De prijs lijkt dus scherp, maar het energielabel D en het bouwjaar 1920 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,4 kilometer afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3993, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel D. De oppervlakte is 88 m² met een perceel van 91 m².
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Violenschool (basisonderwijs) ligt op 384 meter, de Paulusschool op 471 meter en het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (voortgezet onderwijs) op 492 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 meter afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 69 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendig karakter. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Het is een tussenwoning uit 1920 met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 91 m². De woning heeft energielabel D. Het is een klassieke jaren-twintigwoning met een eigen tuin. In de buurt zijn 42% van de woningen eengezinswoningen en 40% koopwoningen.
6 woningen in de buurt Havenstraatbuurt
