Havenstraatbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement uit 1920 aan de Neuweg combineert oude bouw met een energielabel C. Met 93 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €508.333, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Hilversum.
De buurt Havenstraatbuurt is een van de meest stedelijke delen van Hilversum, met een omgevingsadressendichtheid van 3993. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (840) en ook gezinnen met kinderen (410). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (83%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, dichtbevolkte wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op twee minuten lopen ligt. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Ouders met kinderen hebben keuze uit meerdere basisscholen: de Paulusschool en Violenschool zijn beide op vijf minuten lopen. Het St. Aloysius College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Hilversum biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V. op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Neuweg 14, Hilversum
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €508.333 in de Havenstraatbuurt. Dat is opvallend, maar de prijs per m² (€4.247) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.520. Het bouwjaar 1920 en energielabel C kunnen de prijs drukken. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 96 m² en worden verkocht voor een mediaan van €475.000.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij, maar niet om de hoek.
Het is een appartement van 93 m², gebouwd in 1920. Het energielabel is C. De woning heeft een woonoppervlak van 93 m², wat ruim is voor een appartement.
In de buurt zijn 69 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3005, dus het aantal incidenten per inwoner is relatief laag. Het is een stedelijke buurt, dus zoals overal is het verstandig om alert te zijn. Exacte cijfers over veiligheid zijn niet opgenomen in de beschikbare data.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Havenstraatbuurt, een zeer stedelijk gebied, is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, maar dat advies mag ik niet geven. De gegevens bevatten geen informatie over parkeren.
De Havenstraatbuurt heeft 3005 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (840) en huishoudens met kinderen (410). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1130). Het is een gemengde buurt met zowel koopwoningen (40%) als huurwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.261 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.025 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.963 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.417 | €439.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.338 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Neuweg 14, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
