Sabinastraat 3
Nieuw-Beijerland Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Nieuw-Beijerland
Deze tussenwoning aan de Sabinastraat voelt als een fijne plek om te settelen. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 162 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hoeksche Waard.
De buurt: Nieuw-Beijerland Woonkern
Nieuw-Beijerland Woonkern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%), en er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 541 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. De buurt Nieuw-Beijerland Woonkern is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Leven in de straat
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, dat om de hoek zit op 300 meter. Ook Dirk en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: IKC Onder de Wieken op 350 meter en School met de Bijbel op 477 meter. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IFS Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabinastraat 3, Nieuw-Beijerland
Is €340.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een tussenwoning van 113 m² in Nieuw-Beijerland. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.009, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel D kan wel leiden tot hogere stookkosten, dus houd daar rekening mee.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het vierde label op een schaal van A tot G. Het is minder zuinig dan de moderne labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern om in te wonen?
Nieuw-Beijerland Woonkern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Onder de Wieken op 350 meter en School met de Bijbel op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 4,8 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De advertentie vermeldt geen specifieke snelwegen. De woning ligt in Nieuw-Beijerland, een dorp in de Hoeksche Waard. Voor de exacte bereikbaarheid kun je een routeplanner raadplegen.
Statistieken van Nieuw-Beijerland Woonkern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Nieuw-Beijerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hoeksche Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Statistieken van Hoeksche Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.724 | €528.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sabinastraat 3, Nieuw-Beijerland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
