Recreatiepark Klein Hitland, Zuidplas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 ligt in het groene Recreatiepark Klein Hitland, een unieke plek om te wonen. Met 46 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 320 m² is het een compact maar compleet huis. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde prijs van €260.600 in de buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zuidplas.
De buurt Recreatiepark Klein Hitland is een rustige, groene omgeving met slechts 120 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (86%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers; bijna de helft is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 km afstand of Jumbo op 1,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS Koningin Juliana, op 900 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs is er Comenius College Nieuwerkerk op 2 km. Het treinstation ligt op 2,1 km. De gemeente Zuidplas biedt voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klein Hitland 138, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €231.500 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €260.600. De prijs per m² is €5.435, terwijl het buurtgemiddelde €5.248 per m² is. De woning is relatief nieuw (2022) en heeft een ruim perceel, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C. Omdat de woning uit 2022 is, is de kans groot dat het label gunstig is, maar dit is niet bevestigd.
De woning heeft een woonoppervlak van 46 m² en een perceel van 320 m². Dat is een royale tuin voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding is goed bereikbaar.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is PCBS Koningin Juliana op 900 meter. Andere basisscholen zoals De Wingerd (2,2 km) en Montessorischool Nieuwerkerk (2,3 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Comenius College Nieuwerkerk op 2 km.
Het is een rustig recreatiepark met 120 inwoners, vooral 45-plussers en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Het is een groene omgeving.
Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet duidelijk waarom, maar je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €260.600 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.248 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.542 | €525.373 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.586 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.555 | €521.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.550 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Klein Hitland 138, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
