Verkocht onder voorbehoud
Edelesteen en Schildersbuurt, Hollands Kroon
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Saffier 45 in Anna Paulowna is een prettig verrassende vondst. Met 172 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 200 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je van een tussenwoning zou verwachten. Het huis uit 2003 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijkbare tussenwoningen in Hollands Kroon worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze valt qua prijs-kwaliteitverhouding zeker niet uit de toon.
De buurt Edelesteen en Schildersbuurt is een rustige woonwijk in Anna Paulowna. De buurt telt ongeveer 725 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan het overgrote deel koopwoningen is. Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met veel huishoudens met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (8 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1010, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Vomar (810 meter), Jumbo (850 meter) en Lidl (850 meter), allemaal op loopafstand. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 939 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: IKC De Kroon (214 meter) en IKC Spoorbuurt (753 meter) zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op twee kilometer afstand. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kim Boontjes Makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Saffier 45, Anna Paulowna
Gegevens uit Edelesteen en Schildersbuurt
5 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Saffier 45, Anna Paulowna
De woning aan Saffier 45 in Anna Paulowna heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 voor een tussenwoning uit 2003 met 172 m² woonoppervlak en energielabel A is marktconform. In de buurt Edelesteen en Schildersbuurt bestaan de meeste woningen uit koopwoningen, en de prijs past bij het formaat en de staat van het huis. Het perceel van 200 m² is ruim voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt.
De woning ligt in Anna Paulowna, met een treinstation op 2 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, allemaal op loopafstand.
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en het aantal misdrijven is laag (8 in totaal). De omgevingsadressendichtheid van 1010 duidt op een matig stedelijk gebied, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC De Kroon op 214 meter en IKC Spoorbuurt op 753 meter. Beide scholen hebben een goede omvang. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 11 kilometer, dus dat is iets verder weg.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en een modern bouwjaar (2003). Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
De woning heeft een woonoppervlak van 172 vierkante meter en een perceel van 200 vierkante meter. Dat is ruim voor een tussenwoning. Het bouwjaar is 2003, dus de woning is relatief modern en goed onderhouden.
6 woningen in de buurt Edelesteen en Schildersbuurt
