Tussenwoning te koop: Diamant 62, Anna Paulowna

Diamant 62

Edelesteen en Schildersbuurt, Hollands Kroon

€ 275.000
Buurt Edelesteen en Schildersbuurt, Anna PaulownaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 93 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 52 dagen
AI-samenvatting

Een lichte tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning uit 2003 staat in de Edelesteen en Schildersbuurt in Anna Paulowna. Met 86 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €275.000 is marktconform voor tussenwoningen in Hollands Kroon.

Buurt Edelesteen en Schildersbuurt

De buurt Edelesteen en Schildersbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en stellen. De buurt heeft een dorps karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek), Jumbo of Lidl (twee straten verder). Basisschool IKC De Kroon is naast de deur, en IKC Spoorbuurt op tien minuten lopen. De gemeente Hollands Kroon biedt voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 275.000
Prijs per m²€ 3.198
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 301.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91 m²
ObjectoppervlakteKadaster86 m²
Perceeloppervlakte132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2003
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Diamant 62, Anna Paulowna

Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2003 met energielabel A in Anna Paulowna. De woning heeft 86 m² woonoppervlak en een perceel van 132 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 2003, wat doorgaans goede isolatie en moderne installaties betekent.

Wat voor buurt is de Edelesteen en Schildersbuurt?

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ongeveer 725 inwoners en heeft een dorps karakter. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je reizen naar onder andere Den Helder en Alkmaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Kroon ligt op 321 meter (om de hoek) en IKC Spoorbuurt op 871 meter (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of Den Helder.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 5 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Vomar (814 m), Jumbo (836 m) en Lidl (868 m), allemaal op loopafstand.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.7
Bewoners geven Anna Paulowna een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Anna Paulowna

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Patsy
Samenwonend · Appartement
Kleine Sluis08-12-2024
Prima buurt

Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt

9.0
Sascha
Gezin · 2-onder-1-kap
Elshof Zuid08-12-2024
Rustig en goed voor gezinnen

Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.

9.3
Priscilla Van der Zijde
Agro Sanatio08-08-2023
Fijne rustige buurt

Ik vind het een fijne en rustige buurt. Geen drukke wegen. Mooie omgeving met veel bomen.

Statistieken van Anna Paulowna

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
1,0k15-25
2,0k25-45
2,5k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen33%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland87%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €406.048€403.095
Koop per m² €3.367
Huurprijs €1.500 p/m€1.500 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
60-89 m²13%
90-119 m²33%
120-159 m²31%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1970-199041%
1990-201059%
Energielabels
A+9%
A45%
B14%
C24%
D3%
E3%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Diamant 62, Anna Paulowna

Vomar
Sluisplein 24
814m
Jumbo
Molengang 10-14
836m
Lidl
Molengang 192
868m
Albert Heijn
Doorlaat 1
936m
Dekamarkt
Zandvaart 100
3422m
SPAR
Keinsmerweg 30
5054m
Vomar
Drooghe Bol 1026
6115m
Lidl
Loopuytpark 9
6168m
Albert Heijn
Schoolweg 15
6219m
Vomar
Platanenweg 1
7092m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2003
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming105 cm
Waterdiepte worst-case135 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDiamant 62, Anna Paulowna
Bekijk