Onder bod
Plattenburg, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schaapsdrift 3 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 169 m² en een diepe tuin. Het energielabel C is voor een woning uit 1936 netjes. Met een vraagprijs van €650.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor een woning van dit formaat in Arnhem. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van tussenwoningen in Arnhem ligt lager, maar deze woning is ook veel groter dan het gemiddelde.
Plattenburg is een rustige, groene buurt in Arnhem, vlak bij het Velperbroekgebied. De buurt Plattenburg telt bijna 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar reviews zijn er niet. De woningvoorraad bestaat voor 41% uit eengezinswoningen, en de helft van de woningen heeft energielabel A. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2747), maar voelt door het groen niet zo.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de PLUS en Jumbo zijn om de hoek. Voor de kinderen is de Jozef Sartoschool twee straten verder, en de openbare basisschool De Boomhut op tien minuten lopen. Het Beekdal Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het station Arnhem Velperpoort is op vijf minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REBO Vastgoed Groep. Het is een van de weinige beschikbare woningen in de buurt.
Details van deze woning
Schaapsdrift 3, Arnhem
Gegevens uit Plattenburg
Gegevens uit Plattenburg
42 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Schaapsdrift 3, Arnhem
De woning aan Schaapsdrift 3 in Arnhem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.818), maar deze woning is met 169 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €3.846, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.696 per m² is. Het is dus een premium woning, maar de prijs weerspiegelt de extra ruimte en de goede staat.
De woning ligt op loopafstand van treinstation Arnhem Velperpoort (500 meter). De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1936. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Jozef Sartoschool (basisonderwijs) ligt op 438 meter, en De Boomhut (openbare basisschool) op 690 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Beekdal Lyceum op 690 meter en Leerpark Arnhem op 732 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 112 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt met bijna 2000 inwoners. De buurt wordt als rustig ervaren, maar exacte veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. De woningmarkt in Plattenburg is dus actief.
6 woningen in de buurt Plattenburg
