Scheepsbel 38

De woning aan Scheepsbel 38 in Oosterhout heeft energielabel A++++.

De gemiddelde huurprijs in de buurt voor vergelijkbare woningen is €1.365, dus deze woning zit er iets boven. De woning is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++++, wat lagere stookkosten betekent. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouw en lage energiekosten hebben een prijs.

Kanaleneiland is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (91%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (22 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 1377, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Voor autoverkeer zijn de snelwegen A27 en A59 goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi (686 m), Coop (789 m) en Jumbo (875 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek (2,4 km) en Basisschool St. Jan (4 km). Een park of plantsoen is op 300 meter.

Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk lage energiekosten heeft. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

De woning heeft 126 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m². Dat betekent dat er een tuin is, al staat niet vermeld of het voor- of achtertuin is. Het bouwjaar 2024 betekent dat de tuin nog aangelegd moet worden, maar dat kun je naar eigen wens doen.