Scheepsbel 40

De woning aan Scheepsbel 40 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €1.430 ligt iets boven het gemiddelde van €1.365 in de buurt, maar de woning is nieuwbouw met energielabel A++++, wat zorgt voor lage energiekosten. De prijs per vierkante meter is €11,35, terwijl het buurtgemiddelde €10,75 is. Gezien de hoge energiezuinigheid en moderne afwerking is de prijs marktconform.

De woning heeft een oppervlakte van 126 m² en een perceel van 132 m², wat typisch is voor een tussenwoning met meerdere slaapkamers. Voor specifieke indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.

Kanaleneiland is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er wonen 895 mensen, waaronder veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en een laag aantal misdrijven (22 per jaar). Het is een veilige, groene wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 686 meter (om de hoek), de Coop op 789 meter en de Jumbo op 875 meter. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,4 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Oosterhout heeft wel goede busverbindingen naar omliggende steden.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met uitstekende isolatie en een moderne installatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Dit label is gunstig voor je maandlasten.

In de gegevens wordt geen tuin genoemd. Het perceel is 132 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor details over buitenruimte.