Binnenstad Noord, Harderwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1925 aan de Scheepssingel 13 in Harderwijk ademt historie. Met 76 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 69 m² is het een compacte maar complete woning. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €409.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat investering vraagt. Ter vergelijking: in de buurt worden gemiddeld hogere prijzen betaald, maar dan voor woningen die vaak beter onderhouden zijn. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Harderwijk.
De woning ligt in de buurt Binnenstad Noord, een dichtbebouwde wijk met veel vooroorlogse panden. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is duidelijk dat het een levendige plek is, vlak bij het centrum van Harderwijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar, die op twee minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn is om de hoek, op 245 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Daltonschool De Veste op 400 meter en Christelijke Basisschool de Rank op 450 meter. Het voortgezet onderwijs is op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De gemeente Harderwijk biedt een compleet voorzieningenniveau, met een restaurant op 100 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Loosdrecht WBM B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Scheepssingel 13, Harderwijk
Gegevens uit Binnenstad Noord
Gegevens uit Binnenstad Noord
14 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Scheepssingel 13, Harderwijk
De woning aan Scheepssingel 13 in Harderwijk heeft energielabel G.
De vraagprijs van €409.000 is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel G en het bouwjaar 1925. In de buurt Binnenstad Noord zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €772.500, maar dat waren waarschijnlijk grotere of beter onderhouden panden. Deze woning heeft 76 m² woonoppervlak en een perceel van 69 m². Je moet rekening houden met forse investeringen in isolatie en verwarming.
Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de winter kan de rekening flink oplopen. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, dubbel glas en een zuinige cv-ketel. De woning is uit 1925, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie. Laat een energieadviseur de mogelijkheden bekijken.
Binnenstad Noord is een levendige, dichtbebouwde buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de ligging vlak bij het centrum van Harderwijk is aantrekkelijk. Wel is er relatief veel criminaliteit: 141 misdrijven in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool De Veste zit op 400 meter, Christelijke Basisschool de Rank op 450 meter en Christelijke Basisschool DOK 19 op 592 meter. Voor voortgezet onderwijs is Praktijkschool Mijnschool op 800 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Harderwijk ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De woning is uit 1925 en heeft energielabel G, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en verwarming. Het woonoppervlak is 76 m² en het perceel 69 m². De exacte staat van het dak, de vloeren en de installaties is niet bekend. Een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen om verborgen gebreken uit te sluiten.
6 woningen in de buurt Binnenstad Noord
